Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 794 € à 3 362 €

Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Pré Naud

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Biens en venteà Malintrat

Prix Rue du Pré Naud dans son marché local

Prix Rue du Pré Naud par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme

À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pré Naud se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 27.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau de la Joselle, 63510 Malintrat(2,292 €)

Rue du Soleil Levant, 63510 Malintrat(2,661 €)

Rue des Palombes, 63510 Malintrat(2,396 €)

Avenue de la Joselle, 63510 Malintrat(2,266 €)

Rue du Chanvre, 63510 Malintrat(2,482 €)

Impasse du Chanvre, 63510 Malintrat(2,485 €)

Impasse du Pré d'Argnoux, 63510 Malintrat(2,624 €)

Rue de la Madeleine, 63510 Malintrat(2,489 €)

Ventes DVF Rue du Pré Naud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Pré Naud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2021

271 050 €(2 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

18 Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat

Cadre de vie et proximité Rue du Pré Naud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Joselle à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Motte à 398 mètres

Rues à proximité :

Rue du Hameau de la Joselle

Impasse du Pré d'Argnoux

Rue de la Madeleine

Le parc immobilier Rue du Pré Naud

Rue du Pré Naud est située dans le quartier Malintrat. Elle compte 1133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Pré Naud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Naud, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au Rue du Pré Naud à Malintrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 460 € (5 %)