3 Impasse du Chanvre, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Chanvre, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 472 mètres
Ventes au 3 Impasse du Chanvre
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Chanvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chanvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chanvre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chanvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 Impasse du Chanvre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chanvre par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chanvre se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 14.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 3 Impasse du Chanvre à Malintrat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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