21 Route de Lussat, 63510 Malintrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°18 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Route de Lussat, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 744 mètres
Ventes au 21 Route de Lussat
Une vente a été recensée au 21 Route de Lussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 21 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 21 Route de Lussat se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lussat par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Lussat se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Malintrat et -13.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 21 Route de Lussat à Malintrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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