4 Rue du Champ Gaillard, 63510 Malintrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Gaillard, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Champ Gaillard, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malintrat.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Gaillard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue du Champ Gaillard se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Gaillard par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Gaillard se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 16.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 4 Rue du Champ Gaillard à Malintrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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