28 Rue du Sainfoin, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Sainfoin, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue du Sainfoin, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Malintrat.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 422 mètres
Ventes au 28 Rue du Sainfoin
Les 2 ventes au 28 Rue du Sainfoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Sainfoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Sainfoin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Sainfoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Sainfoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Sainfoin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Sainfoin par rapport à la voie
Sur Rue du Sainfoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 28 Rue du Sainfoin se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Sainfoin par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Sainfoin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Malintrat et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.69 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
