38 Rue du Sainfoin, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Sainfoin, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue du Sainfoin, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malintrat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 379 mètres
Ventes au 38 Rue du Sainfoin
Une vente a été recensée au 38 Rue du Sainfoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Sainfoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Sainfoin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sainfoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sainfoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Sainfoin dans son marché local
Prix du 38 Rue du Sainfoin par rapport à la voie
Sur Rue du Sainfoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 38 Rue du Sainfoin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Sainfoin par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Sainfoin se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Malintrat et 11.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.69 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
