1 Chemin de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Ailloux, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Chemin de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Ailloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Ailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Ailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Ailloux dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Ailloux par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Chemin de l'Ailloux se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Ailloux par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Ailloux se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Manglieu et -26.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 37.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
