8 Chemin de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Ailloux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Chemin de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 8 Chemin de l'Ailloux
Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Ailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Ailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Ailloux dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Ailloux par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Chemin de l'Ailloux se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Ailloux par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Ailloux se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Manglieu et -20.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 37.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
