Passage des Roses, 63270 Manglieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 831 € à 1 470 €

Passage des Roses, 63270 Manglieu, affiche un prix moyen de 1 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Roses

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Prix Passage des Roses dans son marché local

Prix Passage des Roses par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme

À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Roses se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Manglieu et 40.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 63270 Manglieu(1,196 €)

Impasse du Bief, 63270 Manglieu(1,135 €)

Chemin de l'Ailloux, 63270 Manglieu(1,232 €)

Chemin des Lauriers, 63270 Manglieu(1,197 €)

Place de l'Abbatiale, 63270 Manglieu(1,242 €)

Place des Tilleuls, 63270 Manglieu(1,241 €)

Rue de la Sagnette, 63270 Manglieu(1,186 €)

Route de Billom, 63270 Manglieu(1,191 €)

Rue des Célibataires, 63270 Manglieu(1,169 €)

Chemin de la Buge Clause, 63270 Manglieu(1,132 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 202 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Buge Clause

Le parc immobilier Passage des Roses

Passage des Roses est située dans le quartier Manglieu. Elle compte 472 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage des Roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Roses, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Roses, 63270 Manglieu

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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au Passage des Roses à Manglieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 983 € (5 %)