6 Place de l'Abbatiale, 63270 Manglieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Place de l'Abbatiale, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l'Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Abbatiale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 6 Place de l'Abbatiale se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Abbatiale par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de l'Abbatiale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Manglieu et -38.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 6 Place de l'Abbatiale à Manglieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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