12 Route de Billom, 63270 Manglieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Billom, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Billom, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Billom
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Billom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Billom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Billom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Billom dans son marché local
Prix du 12 Route de Billom par rapport à la voie
Sur Route de Billom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Route de Billom se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Billom par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Billom se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Manglieu et -43.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 12 Route de Billom à Manglieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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