2 Route de Sugères, 63270 Manglieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sugères, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route de Sugères, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sugères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sugères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sugères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sugères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sugères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sugères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sugères dans son marché local
Prix du 2 Route de Sugères par rapport à la voie
Sur Route de Sugères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Route de Sugères se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sugères par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sugères se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Manglieu et -25.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 36.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
