7 Allée des Chênes, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 300 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Chênes, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Allée des Chênes, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 147 mètres
- Ecole primaire à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Chênes(1 589€)

6 Allée des Chênes(1 591€)

3 Allée des Chênes(1 590€)

2 Allée des Chênes(1 708€)

4 Allée des Pommiers(1 588€)

3 Allée des Pommiers(1 551€)

9 Route de Riom(1 473€)

7 Route de Riom(1 389€)

Prix du 7 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 Allée des Chênes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Chênes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Chênes se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Manzat et -15.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.