1 Allée des Pommiers, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Allée des Pommiers, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 116 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pommiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pommiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Allée des Pommiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pommiers par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pommiers se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
