3 Allée des Pommiers, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée des Pommiers, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 124 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Allée des Pommiers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pommiers par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pommiers se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Manzat et -21.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
