10 Allée des Thuyas, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Allée des Thuyas, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 581 mètres
- - Ecole primaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 10 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 10 Allée des Thuyas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Thuyas par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Thuyas se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 13.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
