11 Allée des Thuyas, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Allée des Thuyas, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 568 mètres
- - Ecole primaire à 705 mètres
Ventes au 11 Allée des Thuyas
Une vente a été recensée au 11 Allée des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Thuyas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 11 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 11 Allée des Thuyas se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Thuyas par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Thuyas se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 38.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
