6 Allée des Thuyas, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Allée des Thuyas, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 575 mètres
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 6 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 6 Allée des Thuyas se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Thuyas par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Thuyas se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 12.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
