2 Impasse Francois Delarue, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Francois Delarue, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse Francois Delarue, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 431 mètres
- - Ecole primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francois Delarue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francois Delarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Francois Delarue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Francois Delarue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Delarue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Delarue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Francois Delarue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Francois Delarue par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Delarue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Impasse Francois Delarue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Francois Delarue par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francois Delarue se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 25.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
