7 La Croix, 63410 Manzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Croix, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 La Croix, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 La Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 La Croix dans son marché local
Prix du 7 La Croix par rapport à la voie
Sur La Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 7 La Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Croix par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manzat et -19.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 7 La Croix à Manzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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