2 Lieu Dit Chartignoux, 63410 Manzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Chartignoux, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Chartignoux, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 532 mètres
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Chartignoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Chartignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Chartignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Chartignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Chartignoux dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Chartignoux par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Chartignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Lieu Dit Chartignoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Chartignoux par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Chartignoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manzat et -19.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Lieu Dit Chartignoux à Manzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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