4 Place de l'Eglise, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place de l'Eglise, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 123 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 4 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 4 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Eglise se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Manzat et -27.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
