12 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Manzat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 254 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Combrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Combrailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
