2 bis Route de Combrailles, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 156 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route de Combrailles, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 bis Route de Combrailles, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 216 mètres
- Ecole primaire à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Combrailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Combrailles(1 518€)

6 Route de Combrailles(1 521€)

2 Route de Combrailles(1 517€)

3 Route de Combrailles(1 523€)

13 bis Route de Combrailles(1 520€)

8 Route de Combrailles(1 518€)

1 Route de Combrailles(1 522€)

5 Route de Combrailles(1 521€)

Prix du 2 bis Route de Combrailles dans son marché local

Prix du 2 bis Route de Combrailles par rapport à la voie

Sur Route de Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 bis Route de Combrailles se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de Combrailles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Combrailles se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Manzat et -19.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.