33 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 33 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manzat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 294 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Combrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Combrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
