1 Route de Riom, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Route de Riom, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Manzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 169 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Riom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
