22 Route de Riom, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Riom, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route de Riom, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 309 mètres
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Riom dans son marché local
Prix du 22 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 22 Route de Riom se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Riom se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
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