5 Route de Riom, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 5 Route de Riom, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manzat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 154 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Riom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Riom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
