2 Route des Cheix, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 157 € à 2 308 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route des Cheix, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°7 et de 9.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route des Cheix, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 467 mètres
- Ecole primaire à 599 mètres

Ventes au 2 Route des Cheix

Une vente a été recensée au 2 Route des Cheix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

70 000 €(1 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Route des Cheix, 63410 Manzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route des Cheix(1 762€)

5 Route des Cheix(1 725€)

9 Route des Cheix(1 866€)

3 Route des Cheix(1 871€)

1 Route des Cheix(1 727€)

11 Route des Cheix(1 873€)

34 Route de Riom(1 742€)

12 Impasse des Dahlias(1 945€)

Prix du 2 Route des Cheix dans son marché local

Prix du 2 Route des Cheix par rapport à la voie

Sur Route des Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Route des Cheix se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Cheix par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cheix se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.