8 Route des Cheix, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 268 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Cheix, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Route des Cheix, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 662 mètres
- Ecole primaire à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Cheix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Cheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Route des Cheix(1 834€)

8 Allée des Thuyas(1 942€)

6 Allée des Thuyas(1 949€)

8 Lacroix(1 943€)

6 Lacroix(1 943€)

5 Lacroix(1 944€)

4 Lacroix(1 949€)

3 Lacroix(1 942€)

Prix du 8 Route des Cheix dans son marché local

Prix du 8 Route des Cheix par rapport à la voie

Sur Route des Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Route des Cheix se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Cheix par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Cheix se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Manzat et -2.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.