9 Route des Cheix, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Cheix, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Route des Cheix, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 481 mètres
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Cheix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Cheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Cheix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Cheix dans son marché local
Prix du 9 Route des Cheix par rapport à la voie
Sur Route des Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 9 Route des Cheix se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Cheix par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Cheix se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
