4 ter Rue de Besancon, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Besancon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 ter Rue de Besancon, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 406 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Besancon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Besancon dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Besancon par rapport à la voie
Sur Rue de Besancon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 4 ter Rue de Besancon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Besancon par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Besancon se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 8.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
