12 Rue des Ecoles, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Ecoles, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 130 mètres
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Manzat et -0.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
