4 Rue du Stade, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue du Stade, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Manzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 226 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
