3 Rue Gilbert Duverger, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 250 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gilbert Duverger, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 783 €/m²0 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Gilbert Duverger, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 116 mètres
- Ecole primaire à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilbert Duverger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilbert Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gilbert Duverger(1 783€)

7 Rue Gilbert Duverger(1 632€)

2 Rue Gilbert Duverger(1 632€)

9 Rue Gilbert Duverger(1 634€)

10 bis Rue du Cou de l'Oie(1 776€)

6 Rue du Cou de l'Oie(1 781€)

1 Allée des Pommiers(1 548€)

3 bis Route de Riom(1 701€)

Prix du 3 Rue Gilbert Duverger dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilbert Duverger par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Rue Gilbert Duverger se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilbert Duverger par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Duverger se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Manzat et -5.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.