16 Chantegrel, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chantegrel, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chantegrel, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chantegrel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chantegrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chantegrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chantegrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chantegrel dans son marché local
Prix du 16 Chantegrel par rapport à la voie
Sur Chantegrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 16 Chantegrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chantegrel par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chantegrel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 16 Chantegrel à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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