26 Chantegrel, 63480 Marat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

512 €

de 391 € à 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chantegrel, 63480 Marat, affiche un prix moyen de 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 26 Chantegrel, 63480 Marat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chantegrel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chantegrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chantegrel dans son marché local

Prix du 26 Chantegrel par rapport à la voie

Sur Chantegrel, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 26 Chantegrel se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chantegrel par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme

À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chantegrel se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de Marat et -72.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Pradel, 63480 Marat(818 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chantegrel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chantegrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.