2 Impasse des Chasseurs, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Chasseurs, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Impasse des Chasseurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chasseurs par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chasseurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Impasse des Chasseurs à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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