2 La Divinie, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Divinie, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Divinie, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Divinie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Divinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Divinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Divinie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Divinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Divinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Divinie dans son marché local
Prix du 2 La Divinie par rapport à la voie
Sur La Divinie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 La Divinie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Divinie par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Divinie se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Marat et -38.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 La Divinie à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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