32 La Divinie, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 La Divinie, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 46.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 La Divinie, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 32 La Divinie
Une vente a été recensée au 32 La Divinie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Divinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Divinie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Divinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Divinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Divinie dans son marché local
Prix du 32 La Divinie par rapport à la voie
Sur La Divinie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 32 La Divinie se situe 46.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Divinie par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Divinie se situe 56.86 % en dessous de la moyenne de Marat et -67.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 32 La Divinie à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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