10 Le Bouchet, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Bouchet, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Le Bouchet, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Le Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Bouchet dans son marché local
Prix du 10 Le Bouchet par rapport à la voie
Sur Le Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 10 Le Bouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Bouchet par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Bouchet se situe 64.02 % au-dessus de la moyenne de Marat et 24.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 10 Le Bouchet à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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