28 Le Chambon, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Le Chambon, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Le Chambon, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Le Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Le Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Le Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Le Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Le Chambon dans son marché local
Prix du 28 Le Chambon par rapport à la voie
Sur Le Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 28 Le Chambon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Le Chambon par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Le Chambon se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Marat et -46.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 28 Le Chambon à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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