33 Le Chambon, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Le Chambon, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Le Chambon, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Le Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Le Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Le Chambon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Le Chambon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Chambon dans son marché local
Prix du 33 Le Chambon par rapport à la voie
Sur Le Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 33 Le Chambon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Chambon par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Chambon se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Marat et -46.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 33 Le Chambon à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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