4 Le Chambon, 63480 Marat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Chambon, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Chambon, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Chambon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Chambon dans son marché local
Prix du 4 Le Chambon par rapport à la voie
Sur Le Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 4 Le Chambon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Chambon par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Chambon se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Marat et -45.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 4 Le Chambon à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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