11 Les Pieces, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Les Pieces, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Les Pieces
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Pieces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Pieces dans son marché local
Prix du 11 Les Pieces par rapport à la voie
Sur Les Pieces, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 11 Les Pieces se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Pieces par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Pieces se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Marat et -60.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Les Pieces
Les biens actuellement en vente autour du 11 Les Pieces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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