11 Les Pieces, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Pieces, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Les Pieces, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Les Pieces
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Pieces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Pieces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Les Pieces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Pieces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Pieces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Pieces dans son marché local
Prix du 11 Les Pieces par rapport à la voie
Sur Les Pieces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 11 Les Pieces se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Pieces par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Pieces se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Marat et -25.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
