1 Chemin de la Rodde, 63440 Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Rodde, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de la Rodde, 63440 Marcillat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Rodde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Rodde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Rodde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rodde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rodde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Rodde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Rodde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Chemin de la Rodde se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Rodde par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Rodde se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Marcillat et -9.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 35.96 % sur 1 an et augmenté de 85.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 1 Chemin de la Rodde à Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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