2 Chemin de la Tour, 63440 Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Tour, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcillat.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Chemin de la Tour se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tour se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Marcillat et 11.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 35.96 % sur 1 an et augmenté de 85.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 2 Chemin de la Tour à Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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