2 Chemin de Landouin, 63440 Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Landouin, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Landouin, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Landouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Landouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Landouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Landouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Landouin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Landouin par rapport à la voie
Sur Chemin de Landouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Chemin de Landouin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Landouin par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Landouin se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Marcillat et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 35.96 % sur 1 an et augmenté de 85.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 2 Chemin de Landouin à Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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