2 Chemin des Pruniers, 63440 Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Pruniers, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pruniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pruniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Chemin des Pruniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pruniers par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pruniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcillat et -1.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 35.96 % sur 1 an et augmenté de 85.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 2 Chemin des Pruniers à Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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