1 Chemin des Vias, 63440 Marcillat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vias, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin des Vias, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marcillat.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1193 mètres
Ventes au 1 Chemin des Vias
Les 2 ventes au 1 Chemin des Vias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Vias dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vias par rapport à la voie
Sur Chemin des Vias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Chemin des Vias se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vias par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vias se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Marcillat et 15.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 35.96 % sur 1 an et augmenté de 85.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 1 Chemin des Vias à Marcillat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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